Бизнес на аукционах, VIP (Алексей Смирнов)
Цена:
957
Рекомендации
![[?IMG]](proxy14p.php?image=http%3A%2F%2Fi67.fastpic.ru%2Fbig%2F2015%2F0912%2F59%2F052eef6e8abd56eef2cac0746d038c59.jpg&hash=33585108e1dec38c703f8874a31e6f9b&v=4)
?
Приобретая данный курс Вы пройдёте 10 уроков теории и практики
Урок №1
- Правовые основания покупки недвижимости с аукциона по банкротству.
- Терминология в Законе о банкротстве.
- Банкротство юридических и физических лиц, ИП.
- Анализ законодательных нормативных актов.
- Учимся искать объекты с торгов через специальные печатные издания и сайты.
- Особенности работы с сайтами и электронными площадками или успешный путь к торгам – инструктаж
- Выбор объекта для покупки, исходя из оценки его ликвидности.
- Как выбрать объект. Тип объекта (движимое/недвижимое, жилое/нежилое).
- Первоначальные торги, повторные торги, публичное предложение: на каком этапе берем.
- Шаг торгов. Этапы понижения цены.
- Где брать объект (география покупки). Составляем рейтинг географии..
- Покупкаквалифицированнойэлектроннойподписи (КЭП).
- Регистрацияиаккредитациянаэлектронныхторговыхплощадках.
- Запросдокументовуорганизаторааукциона (образцы запросов для жилых/нежилых помещений и авто).
- Вход и выход из сделки. Цель покупки. Учимся мыслить, как инвестор.
- Кто он – мой объект.
- Кто он – мой клиент. Составлениетаблицыэффективностиактива. Выбираемнаилучшуюстратегиювходаивыходаизсделки.
- Юридическая чистота сделки.
- Полныйсписокдокументовпонежилымпомещениямиавтомобилям.
- Как отстоять права, еслиорганизаторыторговдействуютнеправомерно.
- Оформление сделки, правильнаярегистрацияприобретенногообъектавУФРС.
- Составление заявки участника торгов (авторские образцы заявок для торгов).
- Подготовкавсехнеобходимыхдокументовпоторгам: для юридических, физических лиц и ИП (чек – лист торгов).
- Как оплатить задаток, на каких основаниях его можно вернуть.
- Полный алгоритм действий.
- Участие в аукционе – «шаг за шагом» - обсуждение каждого этапа.
- Покупка собственного актива.
- Юридическая чистота сделки. Полныйсписокдокументовпожилымпомещениям.
- Правоустанавливающиеиправоподтверждающиедокументы.
- Проверка истории квартиры.
- Налогообложение (при разных формах регистрации лица)
- Системы налогообложения
- Налогприпродажеисдачиварендуимущества
- Порядокполученияимущественноговычета
- Обременение
- Основные принципы снятия залога
- Где взять инвесторов
- Работа с инвесторами (принцип работы)
- Варианта сотрудничества
- Договора и все необходимые документы