Инвестирование в недвижимость. Повышение доходности объектов с помощью перепланировки (Юлия Соловец)
Цена:
891
Рекомендации
![[?IMG]](proxy14p.php?image=https%3A%2F%2Fi.postimg.cc%2FHWQSVLtW%2F2022-07-22-200225.png&hash=c30d65afb609f76b1c326a6e818c2743&v=4)
? Автор: Юлия Соловец, ученица Н. Закхайм. Первый тренинг Юлии, совмещающий в себе все стороны инвестирования от постановки и проработки цели по приобретению недвижимости, покупки с минимальными затратами, до перепланировки и получения прибыли от объекта недвижимости.?
Что вы получите в результате прохождения курса: 1 неделя
- Вы узнаете как преодолеть страх перед инвестированием
- Вы получите методику как мечты превращать в цели. Методика постановки целей.
- Вы узнаете что такое активы и пассивы
- Вы составите свой личный финансовый план, а также план выхода из долгов
- Вы узнаете какие объекты выбирать для инвестирования, а какие категорически нет.
- Вы получите чек-листы «Анализ инвестиционного объекта»
- Вы получите чек-листы «Способы покупки недвижимости ниже рынка»
- Вы научитесь оценивать ликвидность недвижимости
- Вы узнаете стратегию «Покупка квартиры с нулевым взносом»
- Вы узнаете стратегию «От большого к малому с разделением на мини-студии»
- Вы составите ваш план инвестирования с точкой входа и выхода из стратегии
- Вы узнаете как совмещать сразу несколько стратегий инвестирования и переходить из одной в другую, в зависимости от условий, а также в кризис
- Вы узнаете что такое личная капитализация и ресурсы
- Вы поймете, сходить в банк как в магазин и купить там деньги
- Вы узнаете что такое кредитное плечо и как это работает
- Вы поймете почему нужно использовать деньги банков
- Вы почувствуете как ваш страх перед банками исчез
- Вы узнаете реальную информацию как работают финансовые системы
- Вы узнаете как изменить вашу кредитную историю
- Вы поймете какими вас видят банки. Техника Ваш портрет.
- Вы узнаете как в взять денег в разы больше, чем вам готовы дать банки
- Вы получите чек-лист «Как нужно работать с банками»
- Вы узнаете как продать и купить ипотечную квартиру без риска
- Вы узнаете кто такие ипотечные брокеры и как с ними общаться на выгодных вам условиях
- Вы узнаете как даже на мелких ошибках можно проколоться и получить отказ по ипотеке
- Вы поймете что делать если вы получили отказ по ипотеке
- Вы узнаете как нужно готовить документы для подачи в банк (справки, трудовая, и т.д.)
- О чем не стоит сообщать банку и он об этом никогда не узнает
- Вы узнаете как рассчитать эффективность актива за 5 минут
- Вы поймете как рассчитать сложную эффективность актива с привлечением потреб.кредита
- 10 готовых таблиц инвестора
- Вы узнаете способы увеличения дохода с объекта
- Вы узнаете способы улучшения объекта перед покупкой и продажей
- Вы поймете как общаться если к вам пришла проверка из Жилищной инспекции
- Вы узнаете как самому правильно рисовать планировки
- Вы поймете как оценить квартиру по принципу «Подходит/не подходит» за 20 минут
- Вы узнаете как работать с подрядчиками, с исходно-разрешительной документацией, актами, договорами
- Вы узнаете стратегию «Субаренда квартир со сдачей посуточно»
- Вы узнаете как общаться с собственниками, техника телефонных переговоров
- Вы узнаете что доступно для студентов, молодых мам и пенсионеров
- Вы узнаете КТО ваш клиент и как он вас найдет
- Вы узнаете нормативную документация, терминологию
- Вы разберетесь, кто такие собственники и заинтересованные лица
- Вы научитесь оценивать и анализировать объект, сбор исходных данных для анализа объекта, разбор вариантов ПП
- Вы узнаете как выявлять ресурс объекта, составлять план работ, фиксировать промежуточные слои, оценивать эффективность ПП
- Вы узнаете какое бывает оборудование и материалы для арендной недвижимости
- Вы узнаете как выполнять монтаж инженерных систем (сантехника, электрика, водопровод)
- Вы узнаете как выполнять монтаж перегородок. Шумоизоляция!
- Вы получите инструкцию «Согласование, взаимодействие с чиновниками»
- Вы получите список документов для согласования, порядок действий
- Вы поймете какой способ выбирать :Согласование по эскизу/проекту