[Территория инвестирования] База готовых документов для инвестора в недвижимость, 2015

[?IMG]?

База готовых документов для инвестора в недвижимость, более 50-ти(!) документов. Документы, чек-листы, заготовки объявлений и фото для тестирования спроса, договора с арендаторами...?
Подбор объекта недвижимости
  • Заявка на подбор объекта недвижимости для риэлторов (с подробным комментариями и разъяснениями, чтобы исключить просмотр неподходящих домов)
  • Требования к коммерческой недвижимости
  • 50 площадок для покупки недвижимости с аукционов
  • Анкета-опрос для прозвона объявлений по доходному дому, чтобы оперативно без выезда на места отсеять заранее неподходящие варианты.
  • Чеклист-анкета осмотра дома перед покупкой, чтобы в дальнейшем в спокойной обстановке сравнить все просмотренные варианты
  • Чек лист оценки района на пригодность для аренды (безопасность, транспорт, соседи, инфраструктура и т.д.)
Оформление сделки и прочие юридические вопросы
  • Как уберечься от мошенников при покупке недвижимости
  • Образцы типовых договоров для инвестора (дарение, ДКП, долевое участие, земля)
  • Образцы типовых документов для оформления отношений с арендаторами жилой и коммерческой недвижимости
  • Беспроцентные займы
  • Оформление сделки с завышением (образец ДКП, который подходит для большинства банков с завышением на неотделимые улучшения, расписки на основную сумму и завышение
  • А так же прочие расписки, предварительные договора и т.п. (регулярно пополняемый раздел)
Тестирование спроса на аренду
  • Шаблоны объявлений для тестирования спроса на аренду (на сутки, на месяц, по комнатам, по квартирам, по койкам)
  • Готовые наборы фотографий различных квартир-студий (все необходимые локации в квартире) для повышения отклика в тестовых объявлениях, если у вас еще нет своей недвижимости
  • Площадки для размещения объявлений о сдачи объектов недвижимости помесячно
  • Площадки для размещения объявлений для посуточной аренды
  • Каталог - 10 000 сайтов по недвижимости
Ремонт и строительство
  • 20 типовых возражений соседей против строительства
  • Договор подряда - юридический
  • Договор подряда – двухэтапный
  • Договор подряда на ремонт
  • Договор строительного подряда
  • Инвестиционный контракт
  • Общежитие на 15 комнат
Торг, переговоры о цене
  • Запрещенные слова в переговорах о недвижимости
  • Соглашение о цене
  • Чек лист разговора с жильцами
Заселение арендаторов и управление недвижимостью
  • Инструкция+Перечень (квартира-Кимры)
  • Ведение учета активов и пассивов в Excel
  • Пример таблицы Пассивы
  • Пример таблицы Расходы
  • Пример таблицы Доходы
  • Пример таблицы Вопросы для составления личного финансового плана
  • Пример 'Уведомление_Страховка_Комплекс'
  • Соглашение возмещение вреда
  • Соглашение о возмещении вреда здоровью
  • Прочие документы, используемые инвесторами
Ипотека и отношения с банками
  • Чек лист – Ипотечный брокер
  • Что важно знать про ипотеку перед ее получением
  • Заявление для банка по факту перепланировки
  • Ипотечный брокер. Вопрос-ответ
  • Пример процедуры получения кредита
Стоимость Базы готовых документов для инвестора и окупаемость инвестиций: если заказывать разработку только юридической части этих документов у юристов вы потратите от 30 до 50 тысяч рублей и кучу времени. Да и вряд ли Вы где-то сможете купить все эти шаблоны специально разработанные инвесторами для инвесторов и проверенные(!) инвесторами в бою.
В основном это будут сухие юридические болванки, которых и так полно в интернете,каждая из которых по отдельности стоит 10 000 - 15 000 рублей.
Получите весь пакет из 54 документов за половину(!) стоимости разработки одного юридического договора.