Дорожная карта сделки с недвижимостью (Сергей Прокофьев, Вадим Шабалин)

[?IMG]
?
Риэлторская комиссия при продаже ограничена обычаями делового оборота, кроме нескольких схем с повышенным вознаграждением. Их разберем в первый день интенсива.

Как собрать альтернативу, рассчитаться между всеми участниками и заселить новых собственников — тема второго дня.

Безопасные расчеты с аккредитивами, номинальными, эскроу-счетами и депозитом нотариуса вызывают много вопросов у покупателей и у продавцов. Наведем резкость в третий день.

В четвертый день поделимся опытом ипотечного брокера по одобрению проблемных заемщиков, оформлению льготной ставки и продаже квартир из-под залога.

Вы научитесь:
  1. Извлекать дополнительную прибыль на нестандартных схемах чистой купли-продажи.
  2. Корректно проводить такие сложные сделки, как рента, пожизненное проживание, содержание с иждевением.
  3. Обходить спецсчета типа 'С' через сделку дарения и мены.
  4. Применять безналичные схемы расчетов, а также правильно раскладывать деньги и документы по ячейкам при альтернативных сделках.
  5. К выгоде вашего клиента выбирать между аккредитивом, номинальным счетом, эскроу и депозитом нотариуса с учетом их рисков и особенностей.
  6. Самостоятельно или с привлечением брокера оформлять ипотеку для сложных клиентов.
  7. Вынимать заложенную квартиру из ипотеки при ее продаже.
Программа интенсива:

пн. 8 августа Простая купля-продажа. Девять проверенных схем.

— Блоки, торги, аукционы.

— Флиппинг квартир.

— Срочный выкуп.

— Схемы покупки с обременениями.

вт. 9 августа Альтернатива: собрать и провести сделку.

— Схема с наличной оплатой.

— Альтернативный акредитив.

— Альтернативный эскроу.

— Трансферабельный аккредитив.

ср. 10 августа Безопасные расчеты. Новые инструменты риэлтора.

— Аккредитив с новыми условиями доступа.

— Номинальный счет — сделка за час.

— Депозит нотариуса, выгоды сторон.

— Счета эскроу на вторичке.

чт. 11 августа Ипотечные сделки: одобряем, оформляем, а потом выкупаем!

— Одобряем сложного клиента.

— Льготные программы.

— Риски срыва ипотечной сделки.

— Покупка из-под ипотеки.

Я согласен на обработку моих персональных данных в соответствии с

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.



КОРЗИНКА (доп.материалы)
:
Чек-лист pdf:
  • Альтернативный аккредитив с новыми условиями доступа.
  • Жильцы в придачу.
Таблица pdf:
  • Раскладка денег по ячейкам при альтернативных сделках.
Пять видов договоров при продаже из-под ипотеки pdf:
  • ДКП из залога ячейка
  • ДКП с переводом долга
  • ДКПИ из залога один банк
  • Пред вторичка из залога
  • Пред. новостройка из залога
Аудио mp3:
  • Схемы чистой купли-продажи.
Видео mp4:
  • Риски риэлтора при внесении предоплаты.